ERZSÉBETEN 4 SZINTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ FŐUTCÁN ELADÓ!

BEFEKTETŐKNEK IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS, TÁRSASHÁZZÁ NYILVÁNÍTHATÓ!

BUDAPEST XX. PESTERZSÉBETEN ELADÓ EZ A 4 SZINTES JÓ ÁLLAPOTÚ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!
NAGY CSALÁDNAK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, DE 3 LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ!

Az ingatlan FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, EGY CSALÁD KEZÉBEN VOLT MEGÉPÍTÉSE ÓTA, főútvonal mellett található, nem utcafrontra épült, a Nyáry Pál utca magasságában helyezkedik el.
Amennyiben Önnek VÁLLALKOZÁSA is van, kitűnő választás, mert egy 29 nm-es iroda/üzlet is tartozik hozzá.
A telek 398 nm rendezett, melyen a KÖRBEJÁRHATÓ HÁZ 250 nm-es hasznos/nettó alapterülettel rendelkezik 3 szinten + a pince 30 nm.
A telek hátsó részén van a garázs (20 nm) és egy nagyobb fedett rész (30 nm), ami ideális autónak vagy baráti összejövetelekre is szuper.
Ezen kívül a telken még több autó is elfér.
A ház két ütemben épült, az alsó szint 1968-ban téglából, a felső szint 1989-ben szintén 38-as téglából.
A házra hőszigetelő vakolat lett feltéve.
A nyílászárók régi dupla fa ablakok redőnyökkel felszerelve.
Így mindkét szint TELJES ÉRTÉKŰ, tehát teljesen elszeparált, de kényelmes együttélést biztosít, a lépcsőháznak köszönhetően.

Az ALSÓ SZINTEN előszoba, egy tágas szoba (21,50 nm), konyha + étkező + kamra (12,80 nm), fürdőszoba és egy 13 nm-es terasz nyílik a hátsó udvarra.
Ezen a szinten a házból részben kinyúló 29 nm-es helyiség van, melyhez tartozik egy mellékhelyiség is, 1-2 főnek induló lakásnak vagy vendégháznak, de akár irodának is kiváló lehetőség!
Ez a szint nettó 85 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, lépcsőház 13,8 nm.

Az EMELETI lakás áll előszoba, két tágas szoba (21,40 nm és 23,80 nm), konyha + étkező + kamra (12,80 nm), fürdőszoba (3,80 nm).
Ez a szint nettó 80 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, lépcsőház 13,8 nm.

A következő szint a TETŐTÉR, mely 2 szobából (10,80 nm és 10,80 nm), nappali (23,5 nm) + konyhából (9,00 nm) és egy fürdőszobából (6,00 nm) áll.
Ez a szint nettó 60 nm-es hasznos alapterülettel rendelkezik. Itt klíma berendezés is kiépítésre került.

Az ingatlannak 3 villanyórája, 1 gázórája és egy vízórája van.
A fűtést 2 FÉG gázkazán szolgáltatja, de van egy kis kandalló és egy cserépkályha is a házban.

Jöjjön nézze meg ezt a remek lehetőségeket nyújtó ingatlant, mielőtt döntene.
Hétvégén is hívjon bátran!
Bárminemű ingatlan ügyeiben állok rendelkezésére, legyen az hitel vagy tanácsadás.

További jellemzők: egyedi fűtés; saját parkoló;