Eladó VIII.ker. Delej utcában 4.emeleti tégla lakás

Ganz negyedben, egy szobás,erkékyes lakás, keresi kreatív gazdáját.

Megvételre kínálok a VIII. kerületben, a Delej utcában, egy 4 emeletes lift nélküli téglatársasház 4. emeletén, egy 37m2-es, jelenleg 1 szobás,de könnyen 1+1 szobássá alakÍtható, 3.5 méter belmagasságú,DNy-i fekvésű, utcai nézetű, konvektor fűtésű, vízóra nélküli, műanyag ablakos,redőnyös, erkélyes,KÖZEPES ÁLLAPOTÚ LAKÁST!
A ház külső -belső homlokzata jó állapotú. A lépcsőház tiszta és rendezett. A lakóközösség kulturált.
A lakók biztonságáról a proxy-s beléptető rendszer ,valamint a kamerák gondoskodnak.
Mivel a társasház filmforgatásoknak ad helyet, így a ház homlokzata ezekből a bevételekből kerül felújításra
A lakásba belépve előszoba+konyhába érkezünk meg.Innen tudjuk a többi helyiséget megközelíteni.
Az ingatlan gyöngyszeme a panorámás utcai erkély, melyről esténként meg lehet csodálni a naplementét, ami megunhatatlan hangulatot biztosít az új tulajdonosnak.
A belmagasság 3.5 méter, mely lehetővé teszi a galériás térnövelést, az újabb hálórész kialakítást.
A közös költség rendkívül kedvező 13490.-Ft/ hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, házbiztosítást, közös képviseletet és a közös helyiségek világítását is.
A fűtést konvektor, a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja.
A lakás rezsiköltsége az egyedi mérőóráknak köszönhetően rendkívül alacsony.
Az ingatlan rendkívül jó elosztású, kényelmesen belakható élettérrel rendelkezik.
A szoba parkettával, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak.

KÖRNYÉK &KÖZLEKEDÉS

A környék infrastruktúrája és ellátottsága kiváló, minden igény megtalálja a maga számításait! Közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertárak. A nemzeti Közszolgálati Egyetem, a SOTE és az Orczy-kert sétatávolságra található. Közlekedés kiváló. Pár perc sétára a 1-es, villamos megállója, valamint a 99-es buszmegálló. Közelben a Népliget, ahol a 3-as metró közlekedik.
Az ingatlan tehermentes, ezért igény esetén, akár azonnal költözhető.
Kitűnő választás fiataloknak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, befektetőknek kiadásra.

Jöjjön el és tegyen ajánlatot!
Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésére.
Irányár: 33.9M Ft

További jellemzők: egyedi fűtés; fűtés: gáz; saját parkoló;